Ein gemeinsamer Kauf passt besonders gut, wenn man im Tagesverlauf selbst entscheiden kann, wann man zusammen sein möchte. Podere Mazzoni bietet dafür passende Voraussetzungen: getrennte Wohnbereiche um den Hof, das eigenständige Ovile am Pool und Platz für gemeinsame Mahlzeiten, Freunde zu Besuch und ruhige Stunden zu Hause.
Für Familien oder Freunde liegt der Reiz darin, ein exklusives privates Umfeld mit einem weniger abgeschiedenen Alltag auf dem Land zu verbinden. Jeder Haushalt kann seinen Rhythmus behalten, mit gemeinsamen Orten für Begegnungen.
Die Immobilie umfasst derzeit fünf eigenständige, bereits rechtlich getrennte Einheiten.
Dem gemeinsamen Leben ein eigenes Haus geben
Ein mögliches Konzept sieht vier private Wohnungen und ein Gemeinschaftshaus in der größeren Einheit des Hauptgebäudes vor. Die früheren Restauranträume und der Holzbackofen bieten Ansatzpunkte für lange Mittagessen, gemeinsames Kochen und Feste. In den Räumen der ehemaligen Profiküche kann eine neue Küche eingerichtet werden. Die sechs Zimmer darüber können für Gäste oder andere gemeinsame Nutzungen in Betracht gezogen werden.
Das Gemeinschaftshaus bekommt damit einen klaren Zweck: einen eigenen Ort für Zusammenkünfte, der die privaten Wohnräume jedes Haushalts respektiert.
Eine weitere Möglichkeit: sechs statt fünf Einheiten
Die Gruppe könnte auch eine Aufteilung in sechs Nutzungseinheiten prüfen: Das Obergeschoss wird in zwei Bereiche gegliedert, und der innere Bereich wird mit der mittleren Einheit im darunterliegenden Geschoss verbunden. Damit ergäbe sich eine weitere Möglichkeit, Räume den Haushalten und gemeinsamen Nutzungen zuzuordnen.
Ob diese Aufteilung in sechs Einheiten rechtlich umgesetzt werden kann, ist noch nicht bestätigt. Wir erkundigen uns nach einer zusätzlichen Teilung, die auch den einzelnen Verkauf der daraus entstehenden Einheiten ermöglichen würde. Vorerst handelt es sich um ein Konzept zur Raumaufteilung; rechtlich bleibt es bei den fünf bestehenden Einheiten.
Das Anwesen wird als Ganzes zum gemeinsamen Kauf angeboten. Die Gruppe kann von den fünf bestehenden Einheiten ausgehen und das neue Konzept nach ihren Bedürfnissen gesondert prüfen.
Den Alltag so gut organisieren wie die Ferien
Die Gruppe kann festlegen, welche Räume jedem Haushalt dienen, wo Gäste empfangen werden und welche Bereiche gemeinsam genutzt werden. Hof, Pool und Treffpunkte lassen sich nach den Gewohnheiten der Menschen organisieren, die auf dem Anwesen leben.
Für die Wohnungen kommen Hauptwohnsitze, Zweitwohnsitze oder eine Kombination beider Nutzungen in Betracht. Die Privatsphäre jedes Haushalts und klare Absprachen über gemeinsame Bereiche helfen, unterschiedliche Lebensrhythmen zu verbinden.
Auch die Toskana gemeinsam erleben
Die Nähe zum Meer und zu den historischen Orten der Toskana eröffnet Ziele für gemeinsame oder individuelle Ausflüge, von der Küste bei Castiglione della Pescaia bis Grosseto und Siena. Auf dem Anwesen bieten Pool, Hof und Außenbereiche Platz für das gemeinsame Leben.
Sehen Sie sich die 3D-Tour gemeinsam an. Bitten Sie dann Engel & Völkers, zuständig für den Verkauf, um einen Gruppentermin mit den Plänen der Einheiten einschließlich des Ovile.
