Land und Gebäude als Ganzes.
Das historische Hauptgebäude aus Stein, das ehemalige Ovile, der Hof und der Pool liegen auf einem Anwesen mit Wald, Feldern, Olivenbäumen und Weideland.
Fünf rechtlich getrennte Einheiten.
Das Schema gruppiert die bestehenden rechtlichen Einheiten. Es zeigt weder Grundrisse noch die fünf farbigen Raumvolumen des Films.
Podere Mazzoni
Podere Mazzoni ist ein privates Landgut nahe Roccastrada in der toskanischen Maremma. Land, historische Steingebäude und eigenständige Räume bieten Platz für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.
- Lage
- Nahe Roccastrada, Provinz Grosseto, in der Maremma, Toskana, Italien.
- Grundstück
- Rund 138 Hektar mit Wald, Feldern, Olivenbäumen und Weideland.
- Bestehende rechtliche Einheiten
- Fünf rechtlich getrennte Einheiten: vier im Hauptgebäude und das ehemalige Ovile nahe dem Pool. Hinzu kommt ein Lagerraum.
- Hauptgebäude
- Historische Steinarchitektur. Die größte Einheit verbindet die ehemaligen Restauranträume im Erdgeschoss mit sechs Zimmern im Obergeschoss; drei weitere Einheiten befinden sich im gleichen Gebäude.
- Eigenständige Unterkünfte
- Ein freistehendes Personalhaus und zwei eigenständige Gästewohnungen sind bereits eingerichtet und nutzbar.
- Außenbereiche
- Hof, Pool und Veranda mit elektrisch betriebener Überdachung innerhalb des umgebenden Grundstücks.
- Räume für Gastronomie
- Ein vorhandener Holzbackofen sowie die Räume der früheren Profiküche. Die Profiküche selbst ist nicht mehr eingebaut.
- Gastgewerbliche Nutzung
- Der frühere Agriturismo- und Restaurantbetrieb ist geschlossen. Die vorhandenen Räume bieten eine Grundlage für neue Vorhaben.
- Anpassbare Raumaufteilung
- Die fünf rechtlich getrennten Einheiten bestehen bereits. Eine Aufteilung in sechs Nutzungseinheiten ist ein räumliches Konzept; die Möglichkeit einer zusätzlichen rechtlichen Teilung ist noch nicht bestätigt.
- Verkauf
- Diese Website stellt das Anwesen als Ganzes vor. Der Verkauf erfolgt über Engel & Völkers; die Website wird von den Eigentümern erstellt und gepflegt.
Angaben der Eigentümer. Aktuelle Verkaufsdetails und Objektunterlagen erhalten Sie bei Engel & Völkers.
Wo sind Grundrisse und genaue Gebäudeflächen erhältlich?
Fragen Sie Engel & Völkers nach bemaßten Plänen, einer Übersicht der Einheiten und der Definition der jeweiligen Flächenangaben. Beim Vergleich sind Wohnräume, ehemals gewerblich genutzte Räume und der Lagerraum zu unterscheiden. Der 3D-Rundgang erläutert die Räume, ersetzt aber weder ein Aufmaß noch Katasterunterlagen.
Aktuelles Exposé · Engel & VölkersEin Anwesen. Ihre Perspektive.
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Der Verkauf erfolgt über Engel & Völkers. Sehen Sie sich das Exposé an oder stellen Sie eine Frage zum Anwesen und Ihrem Vorhaben.