Cinq unités déjà distinctes juridiquement.
Ce schéma regroupe les unités juridiquement distinctes existantes. Il ne reproduit ni les plans ni les cinq volumes colorés du film.
La propriété comprend actuellement cinq unités distinctes, déjà séparées juridiquement. La structure existante de Podere Mazzoni se prête à différents aménagements du bâtiment principal, avec des espaces et des circulations adaptables au projet des propriétaires. L’Ovile près de la piscine, le local de stockage séparé et les espaces extérieurs complètent les possibilités du domaine.
Partir des espaces déjà présents
La plus grande partie de la maison principale relie les espaces de l’ancien restaurant au niveau inférieur à six chambres à l’étage. Les espaces de l’ancienne cuisine professionnelle sont également disponibles pour en aménager une nouvelle. Les autres espaces résidentiels et l’Ovile permettent d’envisager différents rôles pour la résidence des propriétaires, les invités, le personnel et une éventuelle activité d’accueil.
Les logements pour invités ou personnel sont déjà aménagés et fonctionnels. La structure existante constitue une base concrète pour adapter la distribution aux besoins des acquéreurs.
Un exemple : une répartition en six unités fonctionnelles
Une possibilité consisterait à diviser l’étage supérieur en deux parties, puis à relier la partie intérieure à l’unité centrale du niveau inférieur. Cette organisation porterait le total à six unités fonctionnelles, avec une nouvelle répartition des espaces et des circulations.
Cet exemple illustre les possibilités de la structure existante : le projet peut définir la distribution des espaces et le rôle de chaque partie.
Division juridique et vente séparée des unités
Nous nous renseignons sur la possibilité de formaliser également la nouvelle configuration en six unités, afin de permettre la vente séparée des unités qui en résulteraient.
La possibilité de cette division supplémentaire n’est pas encore confirmée. Pour le moment, la proposition concerne la redistribution des espaces : l’unité principale concernée resterait une seule unité immobilière au sein de la configuration juridique actuelle de cinq unités. L’offre actuelle porte sur l’ensemble du domaine.
Un cadre qui enrichit le projet
Exclusivité et intimité, architecture historique en pierre, cour, piscine et terres environnantes donnent du caractère aux différents projets envisageables. La proximité de la mer et des villes historiques de Toscane intéresse autant les résidents que leurs hôtes.
La présentation 3D aide à comprendre les pièces et leurs communications actuelles. La proposition de redistribution se lit sur les plans ; la vidéo ne représente pas une division juridique.
Approfondir la disposition et les possibilités
La vente est confiée à Engel & Völkers. Demandez les plans, les informations disponibles et l’état des vérifications sur la division supplémentaire, puis organisez une visite consacrée à votre projet.
