Des terres et des bâtiments réunis.
Le bâtiment principal en pierre, l’ancien Ovile, la cour et la piscine s’inscrivent dans un domaine de bois, de champs, d’oliviers et de pâturages.
Cinq unités déjà distinctes juridiquement.
Ce schéma regroupe les unités juridiquement distinctes existantes. Il ne reproduit ni les plans ni les cinq volumes colorés du film.
Podere Mazzoni
Podere Mazzoni est un domaine privé près de Roccastrada, dans la Maremme toscane. Ses terres, ses bâtiments en pierre et ses espaces indépendants se prêtent à différentes façons de vivre et de travailler.
- Situation
- Près de Roccastrada, dans la province de Grosseto, en Maremme, Toscane, Italie.
- Terres
- Environ 138 hectares, comprenant bois, champs, oliviers et pâturages.
- Unités juridiquement distinctes
- Cinq unités distinctes, déjà séparées juridiquement : quatre dans le bâtiment principal et l’ancien Ovile près de la piscine. Un local de stockage s’y ajoute.
- Bâtiment principal
- Architecture historique en pierre. La plus grande unité réunit les espaces de l’ancien restaurant au rez-de-chaussée et six chambres à l’étage ; trois autres unités se trouvent dans le même bâtiment.
- Hébergements indépendants
- Une maison séparée pour le personnel et deux appartements indépendants pour les invités sont déjà aménagés et opérationnels.
- Espaces extérieurs
- Cour, piscine et véranda avec couverture à commande électrique, dans l’enceinte du domaine.
- Espaces de restauration
- Un four à bois existant et les locaux qui accueillaient une cuisine professionnelle. La cuisine professionnelle elle-même n’est plus installée.
- Activité touristique
- Les anciennes activités d’agritourisme et de restauration sont fermées. De nouvelles activités peuvent être envisagées dans le projet des acquéreurs.
- Distribution adaptable
- Les cinq unités juridiquement distinctes existent déjà. Une répartition en six unités constitue une hypothèse d’aménagement ; la possibilité de formaliser la division supplémentaire n’a pas encore été vérifiée.
- Vente
- Ce site présente le domaine dans son ensemble. La vente est assurée par Engel & Völkers ; le site est réalisé et maintenu par les propriétaires.
Informations fournies par les propriétaires. Adressez-vous à Engel & Völkers pour les conditions actuelles de la vente et les documents du bien.
Où trouver les plans et les surfaces précises des bâtiments ?
Demandez à Engel & Völkers les plans cotés, le descriptif des unités et la définition de chaque surface annoncée. Pour comparer les chiffres, il faut distinguer logements, anciens espaces d’activité et local de stockage. La visite 3D aide à comprendre les espaces ; elle ne constitue ni un relevé métrique ni un document cadastral.
Annonce actuelle · Engel & VölkersUn domaine. Votre perspective.
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