خمس وحدات مستقلة قانونياً.
يوضح هذا المخطط الوحدات المستقلة قانونياً. وهو لا يمثل مساقطها ولا الكتل الخمس الملونة في الفيلم.
تضم الملكية حالياً خمس وحدات مستقلة قانونياً بالفعل. تتيح البنية القائمة في Podere Mazzoni أكثر من طريقة لتوزيع المنزل الرئيسي، مع مساحات وروابط يمكن تكييفها وفق مشروع أصحاب العقار. ويضيف مبنى أوفيلي (Ovile) قرب المسبح والمخزن المنفصل والمساحات الخارجية خيارات أخرى لاستخدام الملكية.
الانطلاق من المساحات الموجودة
يربط الجزء الأكبر من المنزل الرئيسي مساحات المطعم السابق في الطابق الأدنى بست غرف في الطابق الأعلى. كما تتوفر المساحات التي كانت تضم المطبخ الاحترافي لتجهيز مطبخ جديد. وتتيح المساحات السكنية الأخرى ومبنى أوفيلي (Ovile) تحديد أدوار مختلفة لإقامة أصحاب العقار والضيوف والعاملين وإمكانية إضافة نشاط ضيافة.
مساكن الضيوف أو العاملين مهيأة بالفعل وجاهزة للاستخدام. وتوفر البنية الموجودة أساساً عملياً لتكييف التوزيع وفق احتياجات المشترين.
مثال لتوزيع المساحات في ست وحدات
أحد التصورات هو تقسيم الطابق العلوي إلى جزأين، ثم ربط الجزء الداخلي بالوحدة الوسطى في الطابق الواقع تحته. وينتج عن هذا التصور مجموع من ست وحدات من حيث تنظيم المساحات واستخدامها، مع توزيع مختلف للغرف والروابط بينها.
يوضح هذا المثال ما تتيحه البنية الموجودة من مرونة؛ إذ يمكن للمشروع تحديد توزيع المساحات ووظيفة كل جزء.
الفصل الرسمي وإمكانية بيع الوحدات منفردة
نستفسر عن إمكانية إقرار التوزيع المقترح في ست وحدات رسمياً أيضاً، بما يتيح بيع كل وحدة ناتجة على حدة.
لم يتم التحقق بعد من إمكانية هذا التقسيم الإضافي. حالياً، يتعلق المقترح بإعادة توزيع المساحات؛ وتبقى الوحدة الرئيسية المعنية وحدة عقارية واحدة ضمن التكوين القانوني القائم من خمس وحدات. ويشمل العرض الحالي العقار بكامله.
موقع يعزز قيمة المشروع
تميز المكان وخصوصيته والعمارة الحجرية التاريخية والساحة والمسبح والأرض المحيطة صفات ترافق إمكانات الاستخدام المختلفة. ويهم القرب من البحر ومدن توسكانا التاريخية المقيمين والضيوف على السواء.
يساعد العرض ثلاثي الأبعاد على فهم الأحجام والروابط الحالية. ويُقرأ تصور إعادة التوزيع على المخططات؛ فالفيديو لا يمثل تقسيماً رسمياً للعقار.
التعرف إلى التوزيع والخيارات بمزيد من التفصيل
تتولى Engel & Völkers عملية البيع. اطلبوا المخططات والمعلومات المتاحة ومستجدات الاستفسار عن اعتماد التقسيم الإضافي رسمياً، ثم رتّبوا زيارة تركز على مشروعكم.
