تُباع الأرض والمباني معاً
يوفر Podere Mazzoni للمشروع الزراعي نحو 138 هكتاراً ومجموعة مبانٍ موزعة بالفعل إلى وحدات مختلفة. وهو أساس لبدء النشاط أو توسيعه، مع إمكانية استخدام المساحات للسياحة أو لأنشطة إنتاجية أخرى. ويمكن للأرض والمباني والمساكن أن تؤدي وظائف متكاملة ضمن المشروع نفسه.
الأرض كأساس للنشاط
تقع الملكية قرب روكاسترادا في ماريما التوسكانية، وتضم نحو 45 هكتاراً من الأراضي الزراعية و88 هكتاراً من غابات البلوط، إضافة إلى أشجار الزيتون والمراعي. تتيح هذه المكونات تصور مشروع يجمع استغلال الأراضي الزراعية وإدارة الغابات، أو توسيع نشاط زراعي قائم.
وتوفر المساكن والمخزن المنفصل داخل الملكية مقراً في الموقع لتنظيم إدارة الأراضي والإقامة بالقرب من العمل.
استخدام المباني للسياحة أو لأنشطة إنتاجية أخرى
يضم المنزل الرئيسي في الطابق الأرضي مساحات المطعم السابق وفرناً يعمل بالحطب، مع ست غرف في الطابق العلوي. والمساحات التي كانت تضم المطبخ الاحترافي متاحة لتجهيز مطبخ جديد. ويفصل التوزيع القائم بالفعل بين المناطق المخصصة للاستقبال وإعداد الوجبات وتقديمها والمبيت.
تخصيص المنزل الرئيسي لمشروع ضيافة مرتبط بالزراعة، أو «أغريتوريزمو»، هو أحد الخيارات. وبصورة أوسع، تتيح المباني مساحات يمكن تنظيمها للاستخدام السياحي أو لأنشطة إنتاجية أخرى وفق احتياجات المشروع. ويساعد تعدد الوحدات على توزيع الوظائف المختلفة وربطها داخل ملكية واحدة.
وللنشاط السياحي، تكمل الساحة والمسبح مرافق الضيوف، بينما يتيح القرب من البحر ومدن توسكانا التاريخية تقديم إقامة تجمع الريف والزيارات الساحلية والجولات الثقافية.
السكن ومساحات الدعم داخل الملكية نفسها
إذا خُصص المنزل الرئيسي للضيافة الزراعية أو لاستخدام آخر ضمن النشاط، فيمكن لأصحاب العقار الإقامة في مبنى أوفيلي (Ovile) بجوار المسبح أو في إحدى الوحدات السكنية الثلاث الأخرى. ويتيح لهم ذلك متابعة المشروع من الموقع، مع إبقاء المنزل الرئيسي متاحاً للنشاط.
مساكن الضيوف أو العاملين مهيأة بالفعل وجاهزة للاستخدام. ويمكن تكييف التوزيع وفق تنظيم العمل واحتياجات من يعيشون في الملكية، بينما يوفر المخزن المنفصل مساحة إضافية للدعم.
دراسة الأرض والمباني كمشروع واحد
تُباع الملكية بكامل أرضها ومبانيها. ويوضح التصور ثلاثي الأبعاد توزيع المباني. ويمكن لـ Engel & Völkers، التي تتولى البيع، تقديم المعلومات المتاحة وتنظيم زيارة تركز على الأراضي ووظائف المساحات وإمكانات استخدامها ضمن مشروعكم.
